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Orbe : Superbe appartement de 3 pièces (lot 2 - rez)

CHF 610'000.-

Orbe

Im Entwurf
77.3 m²
3
2
1
1

Beschreibung


Généralités


A VENDRE sur plans très bel appartement résidentiel de 3 pces offrant une surface PPE de 84m2.

Situé au rez supérieur, il bénéficie d'un grand balcon de 13.5m2.
Une cave individuelle ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter chaque appartement.

Distribution

Un hall d'entrée avec armoires murales encastrées
Un grand séjour 
Une cuisine ouverte
Deux chambres à coucher
Deux salles de bains avec douche et baignoire.

Place de parc

Une place de parc extérieure est prévue avec chaque lot, au prix de CHF 15'000.- en sus.

Place équipée pour raccordement futur d'une borne d'alimentation pour voiture électrique.
Ligne d'alimentation et raccordement à charge de l'acquéreur.

Lage

Construits dans un quartier résidentiel, ces superbes appartements de "La Résidence de la Dame" bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la plaine de l'Orbe.
Le centre du bourg d'Orbe se trouve à quelques minutes à pieds.

Sont accessibles notamment:
  • Transports publics (bus-CFF)
  • Commerces de proximité
  • Migros et COOP
  • Garderie et structure d'accueil de la petite enfance
  • Ecoles primaires et secondaires.

Gemeinde

Selon le site internet de la commune, on peut y découvrir l’un des plus beaux ensembles de mosaïques romaines du Nord de l’Europe, se détendre sur l’esplanade du château, monter en haut de la tour ronde qui offre un panorama unique sur la région ou encore se ressourcer lors d’une balade nature en ville ou dans les gorges de l’Orbe toutes proches. Mais, Orbe n’est pas seulement un bourg médiéval tourné vers son riche passé. C’est aussi une ville durable labellisée « Cité de l’énergie », déclarée « site agroalimentaire stratégique d’intérêt cantonal » et qui a su développer sa zone industrielle et son secteur économique. Outre son patrimoine historique, ses beautés naturelles, ses commerces de proximité et ses entreprises, la commune d'Orbe compte approximativement 7'000 habitants. Grâce aux nombreuses sociétés sportives, culturelles ou récréatives, au bénévolat et au dynamisme de leurs membres, la vie associative est bien vivante à Orbe.

Zugang

  • Centre d’Yverdon à 15 kilomètres
  • Centre de Lausanne à 34 kilomètres
  • Accès autoroutiers à 2 min.
  • Train.

Geschäfte

Tous types de commerces sont présents à Orbe.

Verkehrsanbindung

  • Train
  • Bus (Travys)
  • Cars postaux.

Konstruktion


Descriptif

Cuisine :

Très belle qualité avec plan de travail en granit.

Budget prévu:    CHF 16'700.-- TTC

Salles de bains :

Salles de bains et douches équipées avec meubles et accessoires.

Budget prévu :  en cours d'adjudication.

Murs intérieurs :

Crépi blanc, grain 1.0 mm.

Sols :

Revêtements de sol au choix des acquéreurs, auprès de nos fournisseurs.

Budget prévu pour la fourniture :    CHF 45/m2 HT, pose en sus.

Equipements complémentaires inclus :

- Penderie dans le hall d'entrée
- Stores à lamelles électriques dans le séjour et toile de tente extérieure
- Dalles sur balcon
- Ventilation simple flux.

Isolation et chauffage :

- Vitrage isolant triple
- Isolation périphérique 20 cm
- Pompe à chaleur "air/eau"
- Panneaux solaires photovoltaïques.

Ascenseur

TOUTES LES FINITIONS INTERIEURES SONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

Aussenbereich

Espace place de jeu, l'équipement sera défini ultérieurement

Bemerkungen

Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans:
  • optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • choix des finitions.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Gymnasium / Kantonsschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Kino
Aussenbereich
  • Balkon
  • Parkplatz
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Abwasseranschluss
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
4'
4'
1'
Primarschule
460 m
8'
8'
4'
Geschäfte
250 m
6'
6'
1'

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