×
Vorherige Zurück zur Liste Nächste

MAISON VILLAGEOISE DE CHARME 7.5 PIÈCES AVEC JARDIN BUCOLIQUE

Verkauft
666 m²
7.5
4
3

Beschreibung

GENERALITE

Au centre du village de La Chaux (Cossonay), en bordure de la rivière Le Veyron, à vendre magnifique maison villageoise rénovée de 285 m2 habitables, offrant un environnement de vie atypique avec beaucoup de cachet. Organisée en plusieurs parties, l’habitation est rénovée avec goût, les matériaux choisis de qualité et les espaces offerts permettent divers aménagements au gré des envies et des besoins. L’histoire de la maison inspire à une sérénité des lieux et le potentiel du bâtiment offre une possibilité de développement (appartement, atelier, commerce) avec un disponible (local de l’ancienne épicerie) de 62 m2 à rénover entièrement. Le jardin joliment arborisé de 595 m2 invite à la détente, avec pour musique le chant de la rivière à proximité immédiate.

Situation

Située en plein centre du village, à proximité des transports publics et des commerces, la maison jouit d’un ensoleillement optimal et profite d’un environnement calme et verdoyant. Depuis de nombreuses années, les municipalités successives ont opté pour une croissance modérée afin de préserver la qualité de vie. La conséquence étant qu’il n’y a pas eu de vastes zones à bâtir ni de développement immodéré dans le village.


Commune Le village est situé sur le plateau ondulant à deux kilomètres à l’ouest de Cossonay. La présence de nombreux cours d’eau façonne un paysage varié : le Veyron qui traverse le village, la Gèbre qui serpente tantôt en forêt tantôt entre les champs et la Venoge qui longe le territoire de la commune au Nord. Selon l’Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse (ISOS), La Chaux est un village d’importance nationale dont il convient de préserver l’intégrité des particularités de valeur lors de l’aménagement et de l’entretien de bâtiments. La préservation du caractère du village et du patrimoine communal, le maintien de la qualité de la vie villageoise est au cœur des préoccupations de la municipalité tout comme la modération du trafic, l’assainissement de l’éclairage public et de nombreux projets intercommunaux. Au nombre de ceux-ci, il y a la mise en place de l’Association scolaire Cossonay Veyron Venoge, de l’accueil parascolaire, la construction de la piscine intercommunale des Chavannes, le maintien de l’eau en suffisance dans les cours d’eau, la préservation de leur qualité, notamment avec le traitement des eaux usées et des micropolluants.  

Accès

La localité est desservie par un réseau routier conditionné par le vallon, avec deux axes qui se croisent orthogonalement, l’un dans le fond de ce dernier, l’autre le traversant et conduisant au pied du Jura et à la vallée de Joux.

Commerces

L’agriculture est bien présente au village, vous trouverez différents commerces comme :
- La fromagerie-laiterie Berger au cœur du village. Ouverte 7 jours sur 7, vous trouverez divers produits laitiers et produits du terroir.
- La boucherie Chanson est également présente avec un magasin self-service ouvert 7 jours sur 7.
- Alain Schmid pêcheur où vous pouvez y acheter le produit de sa pêche une fois par semaine, le mercredi matin.
- La librairie-café « La Grange aux livres » 
- Lily Coiffure et Ambiance Beauté
- Un cabinet de réflexologie
- Pour la beauté des plantes, un paysagiste, un arboriste et une fleuriste sont installés à La Chaux.
- Il y a deux garages et une entreprise de location de voitures.
- Pour de multiples travaux, on trouve encore une entreprise de peinture et une menuiserie.  

Transports Il faut une quinzaine de minutes pour se rendre à la gare de Cossonay en transports publics, mais les passages de bus ne sont pas fréquents (https://mbc.ch). L’offre en transports publics n’est clairement pas suffisante, même si les MBC feront des efforts au cours des prochaines années. Néanmoins, une nouvelle course le week-end amène les adeptes des sports d’hiver ou de randonnées à la Vallée de Joux depuis Morges en passant par Cossonay.

Construction

Le bâtiment d’origine a été transformé en épicerie en 1936, cette dernière ayant été exploitée jusqu’en 1967.  Le propriétaire actuel a acheté cette maison en 1968 et a utilisé l’espace commercial pour un métier dans le secteur de l’imprimerie. La partie habitation de la maison a été entièrement rénovée dès 2006 jusqu’en 2012 et une annexe a été construite offrant des volumes complémentaires habitables. Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés : 

- Réfection des façades, fenêtres, canalisations, isolation périphérique
- Nouvelles salles d’eau, modifications électricité, peinture
- Transformation intérieure, ouverture d’un passage en voûte
- Aménagement de l’entrée, places de parc La maison, outre le local commercial à rénover, a été très bien entretenue durant toutes ces années et est en très bon état.  

Aménagements extérieurs

La maison dispose d’un bel espace terrasse qui donne sur un magnifique jardin arborisé quasiment jusqu’au bord de la rivière. Quatre places de parc extérieures et une place de parc couverte sont disponibles devant la maison.  

Particularités

S’agissant d’une maison villageoise, cette demeure relate une tranche d’histoire de la commune et saura assurément plaire aux amateurs d’anecdotes ! Atypique, elle offre de multiples possibilités d’organisation de vie, tout en transmettant des énergies du lieu paisibles et saines.

Kontaktformular