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Les Terrasses de la Riviera

Blonay : 4 magnifiques villas jumelles avec vue imprenable sur le lac

Aussergewöhnlich

Beschreibung

A VENDRE sur plans, superbes villas de qualité supérieure d'une surface totale de 340m2.

Ces dernières offrent des espaces intérieurs et extérieurs généreux tout en intégrant des matériaux de qualité ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur "air/eau" et panneaux photovoltaïques, permettant une consommation énergétique responsable.

Livraison prévue : Printemps 2023


DISTRIBUTION

Sous-sol

  • entrée de la villa
  • grand disponible 
  • salle de bain 
  • cave 
  • local technique commun de 15 m2 avec entrée séparée individuelle

Rez-de-chaussée

  • accès par escalier du sous-sol
  • grand séjour / salle à manger 
  • cuisine ouverte sur séjour
  • salle de bain

Etage

  • accès par escalier du rez-de-chaussée
  • chambre avec salle de bain attenante
  • deux chambres 
  • salle de bain 

Combles

  • accès par une trappe

Aménagements extérieurs

  • grande terrasse de 49m2
  • toiles de tente électriques
  • double garage individuel

Lage

Construits dans un quartier résidentiel, ces superbes villas "Les terrasses de la Riviera" bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Le centre du village se trouve à quelques minutes à pieds.

Gemeinde

La commune de Blonay est située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut. Elle a accepté le 27 septembre 2020 une convention de fusion avec la commune de St-Légier, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2022.
Blonay s'étend entre 438 m d'altitude au point le plus bas jusqu'à 1 882 m au sommet du Pila. Avec une superficie de 1 625 ha, elle se classe 35e du canton de Vaud. Sa population est d'approximativement 6200 habitants. La forêt occupe près de 45 % de la superficie totale de la commune avec 700 ha. 

ECOLES

L'Établissement primaire et secondaire de Blonay-Saint-Légier comporte 3 sites sur Blonay :
  • le Grand-Pré (uniquement des classes 1re et 2e années)
  • Cojonnex (classes de 3e à 6e années)
  • Bahyse, le plus grand des trois sites, avec l'enseignement de la 1re à la 11e année.

Zugang

  • Autoroute A9 à 5 min.
  • Train
  • Bus

Geschäfte

Tous types de commerces et restaurant se trouvent au village

Verkehrsanbindung

  • Blonay est une commune faisant partie du réseau Mobilis Vaud. Il y a un train pour Vevey et un pour Les Pleiades ainsi que des bus pour LA Tour-de-Peilz et pour Clarens. Tous ces moyens de transports peuvent être pris à la gare de Blonay. La ligne de train Blonay-Les-Pleiades dessert les hameaux éloignés du centre village ainsi que les pistes de ski des Pléiades.

Freizeit

La commune de Blonay propose bon nombre d'associations/clubs sportifs permettant à tout un chacun de trouver son bonheur en terme de loisir.

Konstruktion

Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 
Les principaux budgets:

CHF 30'000.-    cuisine     
CHF 26'800.-    salles d'eau

Revêtements de sol :
  • CHF 70.-/m2       carrelage - pose non comprise (dépendant de la taille du carrelage)
  • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise
L'installation d'un poêle suédois ou d'une cheminée est possible en option.

TOUTES LES FINITIONS INTERIEURES SONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

Bemerkungen

Vos avantages d'acquérir une propriété sur plans:
  • optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • choix des finitions.
Le règlement PPE, relatif aux parties communes sera disponible début décembre 2021.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Lüftung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Gasanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
69 m
2'
2'
1'
Primarschule
640 m
10'
10'
5'
Geschäfte
370 m
8'
8'
2'

Objekte-Liste

 
Referenz
Wohnfläche
Typ
Grundstücksfläche
Zimmer
Preis
Referenz
Grundstücksfläche
Typ
Ausrichtung
Zimmer
Preis
Wohnfläche
Status
Referenz
Typ
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Ausrichtung
Preis
Status
Referenz
Typ
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Ausrichtung
Preis
Status
 
Villa 1
170 m²
Villa
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4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 1
510 m²
Villa
Süden-Westen
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Zu verkaufen
Villa 1
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Westen
CHF 1'840'000.-
Zu verkaufen
Villa 1
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Westen
CHF 1'840'000.-
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Villa 2
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 2
510 m²
Villa
Süden-Osten
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Zu verkaufen
Villa 2
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Osten
CHF 1'840'000.-
Zu verkaufen
Villa 2
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Osten
CHF 1'840'000.-
Zu verkaufen
 
Villa 3
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 3
510 m²
Villa
Süden-Westen
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Zu verkaufen
Villa 3
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Westen
CHF 1'840'000.-
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Villa 3
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Westen
CHF 1'840'000.-
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Villa 4
170 m²
Villa
510 m²
4.5
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Villa 4
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Villa
Süden-Osten
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
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170 m²
510 m²
Süden-Osten
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Villa
4.5
170 m²
510 m²
Süden-Osten
CHF 1'840'000.-
Zu verkaufen
 

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