Descriptif
Idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble au plein centre du nouveau quartier d'"OSIRIS", cet appartement traversant bénéficie d'une orientation Sud.
Ce bien dispose d'un balcon-loggia de 7 m2. Il est en cours de finition et sa livraison est prévue à fin septembre prochain.
Distribution:
Parking souterrain:
LES PRINICPES D'UN ECOQUARTIER
l’écoquartier Record-En Crépon permet de tisser des liens avec le Bourg afin de le rendre attractif autant pour ses futurs habitants que ceux d’Echallens. Les 5 principes d’action suivants rendent possible les échanges entre les habitants et les interactions entre les quartiers d’hier et de demain :
Intégration sociale
La place d’accueil, dans le prolongement de la parcelle communale voisine, un nouveau lieu de rencontre intergénérationnel au sud d’Echallens. Des services, en complémentarité avec le Bourg, animent les rez. Grâce à un partenariat avec des acteurs locaux, des annexes à l’école et au CMS sont mis à disposition à proximité. Une ferme voisine assure l’entretien des espaces extérieurs naturels et écologiques du quartier et propose des animations et des activités complémentaires à l’exploitation agricole.
Réseau de mobilité douce
Pour pallier la relative distance de l’écoquartier au Bourg, une navette autonome assure la liaison ainsi qu’avec la gare LEB. Le réseau de promenades pour cycles et piétons dessert l’écoquartier depuis la grande allée et des chemins de traverse qui se connectent tous aux itinéraires doux communaux.
Attraction du paysage
L’aménagement d’un «labyrinthe des céréales» en haut de la colline invite les habitants de tout Echallens à venir se perdre dans un champ de lin et à y découvrir la campagne environnante depuis des arches de jeux et d’observation.
L'énergie verte
Le système énergétique novateur et 100% renouvelable permet d’alimenter l’entiereté de la Commune d’Echallens en énergie.
Lien virtuel
Une application de conciergerie virtuelle est offerte pour les biens et services des futurs habitants et des commerçants du Bourg.
https://cche.ch/fr/projets/ecoquartier-record/
Ce bien dispose d'un balcon-loggia de 7 m2. Il est en cours de finition et sa livraison est prévue à fin septembre prochain.
Distribution:
- Hall d'entrée équipé de grandes armoires murales
- Deux chambres à coucher d'env. 14 et 15 m2
- Cuisine équipée de matériel de qualité (appareils ménagers Miele) ouverte sur séjour
- Séjour d'env. 30 m2, avec de grandes baies vitrées, donnant accès à un balcon-loggia
- Deux salles d'eau équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Parking souterrain:
- 1 place (CHF 35'000.- en sus).
LES PRINICPES D'UN ECOQUARTIER
l’écoquartier Record-En Crépon permet de tisser des liens avec le Bourg afin de le rendre attractif autant pour ses futurs habitants que ceux d’Echallens. Les 5 principes d’action suivants rendent possible les échanges entre les habitants et les interactions entre les quartiers d’hier et de demain :
Intégration sociale
La place d’accueil, dans le prolongement de la parcelle communale voisine, un nouveau lieu de rencontre intergénérationnel au sud d’Echallens. Des services, en complémentarité avec le Bourg, animent les rez. Grâce à un partenariat avec des acteurs locaux, des annexes à l’école et au CMS sont mis à disposition à proximité. Une ferme voisine assure l’entretien des espaces extérieurs naturels et écologiques du quartier et propose des animations et des activités complémentaires à l’exploitation agricole.
Réseau de mobilité douce
Pour pallier la relative distance de l’écoquartier au Bourg, une navette autonome assure la liaison ainsi qu’avec la gare LEB. Le réseau de promenades pour cycles et piétons dessert l’écoquartier depuis la grande allée et des chemins de traverse qui se connectent tous aux itinéraires doux communaux.
Attraction du paysage
L’aménagement d’un «labyrinthe des céréales» en haut de la colline invite les habitants de tout Echallens à venir se perdre dans un champ de lin et à y découvrir la campagne environnante depuis des arches de jeux et d’observation.
L'énergie verte
Le système énergétique novateur et 100% renouvelable permet d’alimenter l’entiereté de la Commune d’Echallens en énergie.
Lien virtuel
Une application de conciergerie virtuelle est offerte pour les biens et services des futurs habitants et des commerçants du Bourg.
https://cche.ch/fr/projets/ecoquartier-record/
Situation
Ce bien est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre du village, à proximité des écoles, des commerces, des transports publics (LEB - Cars postaux) et de tous les services.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Commune
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2022, 5816 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2022, 5816 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
Accès
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Commerces
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
Transports
La gare du LEB est située à 3 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Loisirs
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
Construction
Le descriptif de construction complet est disponible et sera remis lors des visites
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Parc
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Cinéma
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
Standard de construction
- Minergie® A
- SNBS (Standard de Construction durable Suisse)
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
483 m
8'
8'
3'
Ecole primaire
207 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
207 m
7'
7'
2'
Commerces
314 m
7'
7'
2'
Poste
453 m
8'
8'
4'
Restaurants
512 m
9'
9'
2'
Parc / Espace vert
527 m
8'
8'
2'