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Orbe : Superbe appartement de 4 pièces (lot 5 - étage)

CHF 750'000.-

Orbe

Sur plan
94.5 m²
4
3
2
1

Descriptif


Généralités

A VENDRE sur plans, très bel  appartement résidentiel de 4 pces offrant une surface PPE de 101m2.

Situé à l'étage, il bénéficie d'un grand balcon de 13m2.
Une cave individuelle ainsi qu'un local à vélo commun viennent compléter chaque appartement.

Distribution

Un hall d'entrée avec armoires murales encastrées
Un grand séjour 
Une cuisine ouverte
Trois chambres à coucher
Deux salles de bains avec douche et baignoire

Place de parc

Une place de parc extérieure est prévue avec chaque lot, au prix de CHF 15'000.- en sus.

Place équipée pour raccordement futur d'une borne d'alimentation pour voiture électrique.
Ligne d'alimentation et raccordement à charge de l'acquéreur.

Situation

Construits dans un quartier résidentiel, ces superbes appartements de "La Résidence de la Dame" bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la plaine de l'Orbe.
Le centre du bourg d'Orbe se trouve à quelques minutes à pieds.

Sont accessibles notamment:
  • Transports publics (bus-CFF)
  • Commerces de proximité
  • Migros et COOP
  • Garderie et structure d'accueil de la petite enfance
  • Ecoles primaires et secondaires.

Commune

Selon le site internet de la commune, on peut y découvrir l’un des plus beaux ensembles de mosaïques romaines du Nord de l’Europe, se détendre sur l’esplanade du château, monter en haut de la tour ronde qui offre un panorama unique sur la région ou encore se ressourcer lors d’une balade nature en ville ou dans les gorges de l’Orbe toutes proches. Mais, Orbe n’est pas seulement un bourg médiéval tourné vers son riche passé. C’est aussi une ville durable labellisée « Cité de l’énergie », déclarée « site agroalimentaire stratégique d’intérêt cantonal » et qui a su développer sa zone industrielle et son secteur économique. Outre son patrimoine historique, ses beautés naturelles, ses commerces de proximité et ses entreprises, la commune d'Orbe compte approximativement 7'000 habitants. Grâce aux nombreuses sociétés sportives, culturelles ou récréatives, au bénévolat et au dynamisme de leurs membres, la vie associative est bien vivante à Orbe.

Accès

  • Centre d’Yverdon à 15 kilomètres
  • Centre de Lausanne à 34 kilomètres
  • Accès autoroutiers à 2 min.
  • Train.

Commerces

Tous types de commerces sont présents à Orbe.

Transports

  • Train
  • Bus (Travys)
  • Cars postaux.

Construction


Descriptif

Cuisine :

Très belle qualité avec plan de travail en granit.

Budget prévu:    CHF 21'500.-- TTC

Salles de bains :

Salles de bains et douches équipées avec meubles et accessoires.

Budget prévu :  en cours d'adjudication.

Murs intérieurs :

Crépi blanc, grain 1.0 mm

Sols :

Revêtements de sol au choix des acquéreurs, auprès de nos fournisseurs.

Budget prévu pour la fourniture :    CHF 45/m2 HT, pose en sus.

Equipements complémentaires inclus :

- Penderie dans le hall d'entrée
- Stores à lamelles électriques dans le séjour et toile de tente extérieure
- Dalles sur balcon
- Ventilation simple flux.

Isolation et chauffage :

- Vitrage isolant triple
- Isolation périphérique 20 cm
- Pompe à chaleur "air/eau"
- Panneaux solaires photovoltaïques.

Ascenseur

TOUTES LES FINITIONS INTERIEURES SONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

Aménagements extérieurs

Espace place de jeu, l'équipement sera défini ultérieurement

Remarques

Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans:
  • optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • choix des finitions

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Cinéma
Extérieur
  • Balcon
  • Parking
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Raccordement au gaz
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
110 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
460 m
8'
8'
4'
Commerces
250 m
6'
6'
1'

Formulaire de contact