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Très bel appartement de 4.5 pièces avec grand jardin de 200m

CHF 960'000.-

Poliez-le-Grand

Réservé
124 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

A vendre, appartement de plein pied de 4.5 pces offrant une surface habitable de 124m2. Situé dans une petite PPE de 9 lots, cet appartement comprend une place de parc intérieure dans le garage souterrain et une extérieure. Un espace jardin de 200m2 joliment arborisé vient compléter ce magnifique bien.

Situation

Situé à la sortie de Poliez-le-Grand en direction de Sugnens, cet appartement en PPE est au centre du village. Sont accessibles :
  • Transports publics réguliers en direction d’Echallens Gare
  • Commerces à moins de 5 minutes en voiture
  • Epicerie au village
  • Garderie et structure d'accueil de la petite enfance au village
  • Ecole primaire 1-2P au village, puis dans l’arrondissement avec les communes avoisinantes. Le transport des élèves est assuré par « Carpostal »

Commune

Poliez-le-Grand est devenu Montilliez, commune issue de la fusion au 1er juillet 2011 des villages de Dommartin, Naz, Poliez-le-Grand et Sugnens.
Nichée dans les contreforts du Gros-de-Vaud en direction des collines du Jorat, la commune de Montilliez est située au centre du canton entre Lausanne et Yverdon, dans les environs d’Echallens.
Quant aux activités locales, plus de dix sociétés accueillent les habitants de tout âge. Chacun peut y trouver son sport ou son hobby.

Accès

Centre de Lausanne à 15 kilomètres.
Centre d'Yverdon à 15 kilomètres.
Accès autoroutiers à env. 10 km (Sullens).
Car postal régulier depuis Echallens

Commerces

Epicerie locale située au centre du village à 3 min. à pied de la maison.

Transports

  • Train LEB (Lausanne-Echallens-Bercher) permettant d’atteindre Lausanne centre en 12 minutes depuis Echallens.
  • Cars postaux.

Construction

Traditionnelle de première qualité, emploi  de matériaux écologiques. Façade en brique ciment de 15 cm avec isolation périphérique d'une épaisseur de 18cm et crépis.
Chauffage par chaudière à gaz avec compteurs individuels pour chaque logement. Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires.

Rez-de-chaussée

Descriptif

  • hall d'entrée avec armoire murale
  • Une chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative (douche à l'italienne de 90 x 190)
  • Deux chambres de 13m2
  • Une salle de bain avec baignoire/WC et double lavabo + colonne lave-linge/sèche-linge
  • Une cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée (plan de travail en granit, induction, etc..)
  • Un grand séjour et salle à manger de 45m2
  • Un poële suédois

Aménagements extérieurs

La surface de jardin est de 200m2 dont 60m2 de terrasse dallée.
Pour un entretien optimal du gazon, un robot automatique a été installé.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec ilot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2 km
26'
7'
3'
Transports publics
46 m
-
-
-
Ecole primaire
53 m
1'
1'
-
Ecole secondaire
1.3 km
19'
4'
2'
Commerces
89 m
1'
1'
1'
Restaurants
55 m
1'
1'
-

Formulaire de contact