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Premier coup d'oeil
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Hall d'entrée
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Jardin privatif

Magnifique appartement PPE en duplex d'une surface utile de 355 m2

CHF 1'220'000.-

Rte de Bettens 8, Oulens-sous-Echallens

Objet rare
184 m²
7
5

Descriptif

A VENDRE spacieux appartement traversant en duplex de 7 pièces (355 m2 au total).
Situé au 1er étage et combles d'une maison d'époque de 2 appartements, il bénéficie de hauts plafonds ainsi que de poutres apparentes.
On y accède par un escalier extérieur qui mène à une grande entrée. 

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve une cave et buanderie privatives ainsi qu'un local technique commun aux 2 appartements


DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT


Etage

  • hall d'entrée
  • séjour de 37,3 m2
  • cuisine ouverte sur la salle à manger de 19,7 m2
  • quatre chambres
  • dressing
  • grande salle de bain accessible par la chambre parentale
  • trois salles d'eau (douche-baignoire-WC-lavabo) dont 2 accessibles directement depuis les chambres
  • balcon de 9 m2 orienté Sud/Ouest 

Combles (entièrement réalisées à neuf en 2013)

  • Accessibles par un magnifique escalier en bois
  • une grande pièce de 188 m2
Deux places de parc extérieures, en sus, viennent compléter ce magnifique bien.

Situation

L'appartement se situe au centre du village d'Oulens-sous-Echallens à 2 min. à pieds de l'arrêt de bus, de l'école et de l'épicerie locale.

Commune

Oulens-sous-Échallens est située dans le district du Gros-de-Vaud. La commune est peuplée de 617 habitants en 2020. 
Elle est dotée d'un Conseil général et d'une Municipalité.
D'un point de vue écoles, la commune d'Oulens-sous-Echallens fait partie de l'ASIRE. Une école primaire et une UAPE sont au village.
Les autres établissements scolaires sont situés sur les communes de Goumoens-la-Ville et Echallens.

Accès

A 1 min. de l'entrée de l'autoroute en direction d'Yverdon (20 km) ou de Lausanne (20 km).
Echallens se trouve à 6 km.

Transports

Cars postaux réguliers en direction d'Echallens et de Cheseaux-sur-Lausanne. (https://www.postauto.ch/fr/horaire-et-reseau/horaires-par-arret)

Aménagements extérieurs

Jardin privatif de 393 m2.

Remarques

Un emplacement à côté du jardin privatif permet le parcage de 2 véhicules supplémentaires (inclus dans le prix de vente)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • En soirée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
247 m
3'
3'
2'
Ecole primaire
232 m
4'
4'
2'
Commerces
138 m
2'
2'
2'
Poste
2.83 km
40'
8'
6'
Banque
4.31 km
1h12
16'
10'
Restaurants
2.45 km
42'
49'
6'