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FROIDEVILLE - A VENDRE JOLIE VILLA JUMELLE DANS QUARTIER CALME

CHF 1'050'000.-

Froideville

Nouveau
133 m²
508 m²
5.5
3
2

Descriptif

DESCRIPTIF

La propriété est située dans un quartier résidentiel au sud du village. Cette villa, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées en 2018, est orientée Sud-Ouest.

Sous-sol
  • Entrée principale
  • Grand garage
  • Cave
  • Local technique / buanderie
  • Disponible et salle de jeux

Rez-de-chaussée
  • WC/douche
  • Cuisine
  • Séjour/salle à manger
  • Accès terrasse

Etage
  • Salle de bain avec baignoire
  • Trois chambres

Combles
  • Une grande pièce aménagée

Commune

Le village de Froideville est situé à 25 minutes de Lausanne et fait partie du district du Gros-de-Vaud.

La commune de Froideville compte quelque 3’000 habitants et se caractérise par un environnement
agricole et forestier. Des petits commerces (épicerie, banque, poste, restaurant) sont situés dans le
village. Les grands commerces se trouvent à Cheseaux et Echallens, à 10 min en voiture.

Ecoles

Les enfants sont scolarisés à Froideville, dont les classes font partie des écoles de Cugy (eps.cugy@vd.ch).

Accès

  • Autoroute Lausanne/Blécherette à 10 km
  • Autoroute Cossonay/La Sarraz à 13 km

Commerces

Divers commerces sont établis sur la commune, tels que:
  • Banque
  • Epicerie
  • Restaurants
  • Coiffeurs

Transports

  • Transports publiques réguliers en direction de Lausanne

Loisirs

Différentes sociétés locales et sportives permettent à tout un chacun de participer à la vie locale de la commune

Construction

Stucture
  • Gros-oeuvre en béton/maçonnerie
  • Façades: crépies avec isolation périphérique
  • Toiture: à deux pans, isolée, avec lucarne et fenêtre rampantes, tuiles en terre cuite et ferblanterie en cuivre
  • Fenêtres: double vitrage en PVC
  • Chauffage: radiateurs électriques, production d'eau chaude sanitaire par boiler électrique
  • Cheminée dans séjour

Rénovations récentes
  • 2008-2009: remplacement des fenêtres
  • 2018: rénovation des façades avec pose d'une isolation périphérique; rénovation de la toiture, y compris isolation

Etat d'entretien général et travaux à prévoir
  • Enveloppe en très bon état
  • Rafraichissements  intérieurs à prévoir : revêtements de sol, cuisine, salles de bain, chambre aux combles
  • Remplacement du système de chauffage
  • Rénovation du sous-sol.

Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs sont très bien entretenus : jardin engazonné, agrémenté de plantes ornementales, avec une grande terrasse dallée entièrement refaite à neuf en 2019.

Un escalier en pierre relie la cour située en contre-bas. Le jardin est entièrement clôturé par une barrière grillagée et une haie vive.

Le chalet/cabanon n'est pas compris dans le prix de vente, il est à discuter le cas échéant.

Particularités

La parcelle est actuellement en zone réservée jusqu'à ce que le nouveau plan général d'affectation soit validé.

Remarques

Deux estimations immobilières ont été réalisées par des experts neutres et sont disponibles sur demande en cas d'intérêt avéré pour l'obtention d'un financement hypothécaire.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Piste ski de fond
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Travaux envisagés
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
1.8 km
27'
22'
5'
Ecole primaire
700 m
9'
-
4'
Commerces
600 m
7'
-
3'
Restaurants
1.5 km
22'
22'
4'

Formulaire de contact