Descriptif
Il s'agit d'une villa mitoyenne sur 3 niveaux entièrement excavée, construite en 1989 de manière traditionnelle et entièrement rénovée. Cette maison bénéficie entre autre d'une isolation périphérique, de volets en aluminium thermolaqués, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Le système de chauffage électrique est au sol pour la partie du rez-de-chaussée et par radiateurs pour l'étage.
Un escalier extérieur donnant accès au sous-sol à une pièce aménagée, chauffée et bénéficiant d'une salle de bain a été réalisé en 2007.
Le système de chauffage électrique est au sol pour la partie du rez-de-chaussée et par radiateurs pour l'étage.
Un escalier extérieur donnant accès au sous-sol à une pièce aménagée, chauffée et bénéficiant d'une salle de bain a été réalisé en 2007.
Situation
Localisée à Echallens, au ch. du Larry 12 (parcelle n°1366), la villa est idéalement située à quelques minutes à pieds du centre du village, avec tous les services et commerces à proximité immédiate. La parcelle offre un joli dégagement avec une orientation Sud.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Commune
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, connait un développement important, avec au 31.12.2021, 5739 habitants. Son rôle de centre régional sera renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase. La cadence du LEB, qui relie la commune au centre de Lausanne, a été augmentée avec succès à 15 minutes.
La commune d'Echallens bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet:
La commune d'Echallens bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet:
- http://www.asire.ch
- https://www.eduvd.ch/echallens-emilegardaz
Accès
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Commerces
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
Transports
La gare du LEB est située à 5 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes.
Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Loisirs
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permettent d'offrir aux habitants les infrastructures suivantes:
- Terrains de foot et piscine couverte au Collège des Trois-Sapins
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Divers centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza" et skatepark
- Golf du Brésil (9 trous) à Goumoëns (5 minutes en voiture)
Sous-sol
- Local technique
- Salle d'eau (douche - WC - lavabo)
- Pièce de 15 m2 avec accès indépendant par un escalier extérieur
- Abri PC
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour avec îlot central
- WC visiteur
- Accès sur magnifique terrasse orientée plein Sud
Combles
- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
- Salles d'eau ( baignoire - WC - lavabo)
Annexe
- Garage Box
Aménagements extérieurs
- Grande terrasse entièrement refaite, orientée plein Sud
- Cabanon de jardin
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste cyclable
- Cinéma
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Cabanon
- Garage
- Construit sur un terrain plat
- Mitoyen
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Style
- Classique
Distances
Transports publics
711 m
11'
11'
4'
Ecole primaire
955 m
16'
16'
4'
Ecole secondaire
955 m
16'
16'
4'
Commerces
503 m
8'
8'
2'
Poste
700 m
11'
11'
4'
Banque
497 m
8'
8'
2'
Restaurants
581 m
9'
9'
2'