Descriptif
Vous cherchez un appartement contemporain équipé avec soin, idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports publics ? Cette nouvelle promotion saura vous séduire !
Joli bâtiment de 13 lots (2 surfaces commerciales et 11 appartements du studio au 3.5 pièces), cet immeuble se situe à quelques pas du centre du bourg d'Echallens. Outre des balcons loggia et une cave, chaque lot dispose d'une place de parc (intérieure ou extérieure).
La livraison est prévue pour juin 2024. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter, les lots sont à vendre sur plans, avec une solution de financement permettant la réservation de taux à 10 ans encore attractive.
Joli bâtiment de 13 lots (2 surfaces commerciales et 11 appartements du studio au 3.5 pièces), cet immeuble se situe à quelques pas du centre du bourg d'Echallens. Outre des balcons loggia et une cave, chaque lot dispose d'une place de parc (intérieure ou extérieure).
La livraison est prévue pour juin 2024. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter, les lots sont à vendre sur plans, avec une solution de financement permettant la réservation de taux à 10 ans encore attractive.
Situation
Localisée sur la parcelle n°108 de la commune d'Echallens, dans le quartier du Bourg "La Daguénaz", le bâtiment est idéalement situé au centre du village, avec tous les services et commerces à proximité immédiate. La parcelle en surplomb de la route offre de jolis jardins (Sud-Est) ou un beau dégagement sur les immeubles villageois et le Jura (Sud-Ouest).
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Commune
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, connait un développement important, avec au 31.12.2021, 5739 habitants. Son rôle de centre régional sera renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase. La cadence du LEB, qui relie la commune au centre de Lausanne, a été augmentée avec succès à 15 minutes.
La commune d'Echallens bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet:
La commune d'Echallens bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet:
- http://www.asire.ch
- https://www.eduvd.ch/echallens-emilegardaz
Accès
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Commerces
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
Transports
La gare du LEB est située à 3 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes.
Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Loisirs
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants les infrastructures suivantes:
- Terrains de foot et piscine couverte au Collège des Trois-Sapins
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Divers centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza" et skatepark
- Golf du Brésil (9 trous) à Goumoëns (5 minutes en voiture)
Aménagements extérieurs
Espace de jeux sécurisé réservé à l'immeuble, accessible à la mobilité réduite.
Remarques
Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans :
- Optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
- Réservation du taux d'hypothèque à 10 ans
- Choix des finitions.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Cinéma
- Médecin
Extérieur
- Jardin en copropriété
- Loggia
- Verdure
- Parking public
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- Cave
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Système de capteurs solaires thermiques
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Gare
326 m
6'
6'
3'
Transports publics
305 m
5'
5'
2'
Autoroute
6 km
-
-
8'
Ecole primaire
550 m
10'
10'
2'
Ecole secondaire
1.04 km
19'
19'
3'
Ecole secondaire II
550 m
10'
10'
2'
Commerces
300 m
5'
-
2'
Poste
303 m
5'
5'
3'
Banque
96 m
2'
2'
1'
Restaurants
94 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
257 m
5'
5'
1'