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Résidence du Bourg

LA RESIDENCE DU BOURG : UNE NOUVELLE PROMOTION AU COEUR D'ECHALLENS

Exclusivité

Descriptif

Vous cherchez un appartement contemporain équipé avec soin, idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports publics ? Cette nouvelle promotion saura vous séduire !

Joli bâtiment de 13 lots (2 surfaces commerciales et 11 appartements du studio au 3.5 pièces), cet immeuble se situe à quelques pas du centre du bourg d'Echallens. Outre des balcons loggia et une cave, chaque lot dispose d'une place de parc (intérieure ou extérieure). 

La livraison est prévue pour juin 2024. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter, les lots sont à vendre sur plans, avec une solution de financement permettant la réservation de taux à 10 ans encore attractive.

Situation

Localisée sur la parcelle n°108 de la commune d'Echallens, dans le quartier du Bourg "La Daguénaz", le bâtiment est idéalement situé au centre du village, avec tous les services et commerces à proximité immédiate. La parcelle en surplomb de la route offre de jolis jardins (Sud-Est) ou un beau dégagement sur les immeubles villageois et le Jura (Sud-Ouest). 

Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.

Commune

Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, connait un développement important, avec au 31.12.2021, 5739 habitants. Son rôle de centre régional sera renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase. La cadence du LEB, qui relie la commune au centre de Lausanne, a été augmentée avec succès à 15 minutes.

La commune d'Echallens bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet:
  • http://www.asire.ch
  • https://www.eduvd.ch/echallens-emilegardaz
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil. Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives au travers du Comptoir régional, des marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain et de ses diverses écoles de musique.

Accès

La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
  • à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
  • à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
  • à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.

Commerces

Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
  • Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
  • Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
  • Cafés/restaurants
  • Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
  • Banques - Poste
  • Santé (pharmacies)
  • Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens,  etc.) 
  • Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).

Transports

La gare du LEB est située à 3 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes.

Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.

Loisirs

La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants les infrastructures suivantes:
  • Terrains de foot et piscine couverte au Collège des Trois-Sapins
  • Courts de tennis extérieurs et intérieurs
  • Divers centres équestres
  • Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza" et skatepark
  • Golf du Brésil (9 trous) à Goumoëns (5 minutes en voiture)

Aménagements extérieurs

Espace de jeux sécurisé réservé à l'immeuble, accessible à la mobilité réduite.

Remarques

Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans :
  • Optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • Réservation du taux d'hypothèque à 10 ans 
  • Choix des finitions.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Loggia
  • Verdure
  • Parking public
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
326 m
6'
6'
3'
Transports publics
305 m
5'
5'
2'
Autoroute
6 km
-
-
8'
Ecole primaire
550 m
10'
10'
2'
Ecole secondaire
1.04 km
19'
19'
3'
Ecole secondaire II
550 m
10'
10'
2'
Commerces
300 m
5'
-
2'
Poste
303 m
5'
5'
3'
Banque
96 m
2'
2'
1'
Restaurants
94 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
257 m
5'
5'
1'

Liste des objets

 
Immeuble
Pièces
Référence
Surface habitable
Type
Prix
Immeuble
Surface habitable
Référence
Étage
Type
Exposition
Pièces
Prix
Immeuble
Statut
Référence
Type
Pièces
Surface habitable
Étage
Exposition
Prix
Immeuble
Référence
Type
Pièces
Surface habitable
Étage
Exposition
Prix
Statut
 
BOURG /
1
Lot 1 / Local / 37.5m2
37.7 m²
Bureau
CHF 255'000.-
BOURG /
37.7 m²
Lot 1 / Local / 37.5m2
Rez-de-chaussée
Bureau
Nord-Sud-Est-Ouest
1
CHF 255'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 1 / Local / 37.5m2
Bureau
1
37.7 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 255'000.-
BOURG /
Lot 1 / Local / 37.5m2
Bureau
1
37.7 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 255'000.-
À vendre
 
BOURG /
2
Lot 2 / Local / 55.5m2
52.5 m²
Bureau
CHF 325'000.-
BOURG /
52.5 m²
Lot 2 / Local / 55.5m2
Rez-de-chaussée
Bureau
Nord-Sud-Est-Ouest
2
CHF 325'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 2 / Local / 55.5m2
Bureau
2
52.5 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 325'000.-
BOURG /
Lot 2 / Local / 55.5m2
Bureau
2
52.5 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 325'000.-
À vendre
 
BOURG /
2.5
Lot 3 / 2.5 pièces / 65.7m2
63 m²
Appartement PPE
CHF 575'000.-
BOURG /
63 m²
Lot 3 / 2.5 pièces / 65.7m2
1er étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2.5
CHF 575'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 3 / 2.5 pièces / 65.7m2
Appartement PPE
2.5
63 m²
1er étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 575'000.-
BOURG /
Lot 3 / 2.5 pièces / 65.7m2
Appartement PPE
2.5
63 m²
1er étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 575'000.-
À vendre
 
BOURG /
3.5
Lot 4 / 3.5 pièces / 98.3m2
84.3 m²
Appartement PPE
CHF 860'000.-
BOURG /
84.3 m²
Lot 4 / 3.5 pièces / 98.3m2
Rez-de-chaussée
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
3.5
CHF 860'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 4 / 3.5 pièces / 98.3m2
Appartement PPE
3.5
84.3 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 860'000.-
BOURG /
Lot 4 / 3.5 pièces / 98.3m2
Appartement PPE
3.5
84.3 m²
Rez-de-chaussée
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 860'000.-
À vendre
 
BOURG /
2.5
Lot 5 / 2.5 pièces / 68.1m2 + jardin
58.9 m²
Appartement PPE
CHF 620'000.-
BOURG /
58.9 m²
Lot 5 / 2.5 pièces / 68.1m2 + jardin
2ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2.5
CHF 620'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 5 / 2.5 pièces / 68.1m2 + jardin
Appartement PPE
2.5
58.9 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 620'000.-
BOURG /
Lot 5 / 2.5 pièces / 68.1m2 + jardin
Appartement PPE
2.5
58.9 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 620'000.-
À vendre
 
BOURG /
2
Lot 6 / 2.5 pièces / 64.3m2 + jardin
55.8 m²
Appartement PPE
CHF 585'000.-
BOURG /
55.8 m²
Lot 6 / 2.5 pièces / 64.3m2 + jardin
2ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2
CHF 585'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 6 / 2.5 pièces / 64.3m2 + jardin
Appartement PPE
2
55.8 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 585'000.-
BOURG /
Lot 6 / 2.5 pièces / 64.3m2 + jardin
Appartement PPE
2
55.8 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 585'000.-
À vendre
 
BOURG /
3.5
Lot 7 / 3.5 pièces / 82.3m2 + jardin
73.1 m²
Appartement PPE
CHF 765'000.-
BOURG /
73.1 m²
Lot 7 / 3.5 pièces / 82.3m2 + jardin
2ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
3.5
CHF 765'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 7 / 3.5 pièces / 82.3m2 + jardin
Appartement PPE
3.5
73.1 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 765'000.-
BOURG /
Lot 7 / 3.5 pièces / 82.3m2 + jardin
Appartement PPE
3.5
73.1 m²
2ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 765'000.-
À vendre
 
BOURG /
2.5
Lot 8 / 2.5 pièces / 63.8m2
58.9 m²
Appartement PPE
CHF 565'000.-
BOURG /
58.9 m²
Lot 8 / 2.5 pièces / 63.8m2
3ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2.5
CHF 565'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 8 / 2.5 pièces / 63.8m2
Appartement PPE
2.5
58.9 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 565'000.-
BOURG /
Lot 8 / 2.5 pièces / 63.8m2
Appartement PPE
2.5
58.9 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 565'000.-
À vendre
 
BOURG /
2
Lot 9 / 2.5 pièces / 54m2
51.6 m²
Appartement PPE
CHF 480'000.-
BOURG /
51.6 m²
Lot 9 / 2.5 pièces / 54m2
3ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2
CHF 480'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 9 / 2.5 pièces / 54m2
Appartement PPE
2
51.6 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 480'000.-
BOURG /
Lot 9 / 2.5 pièces / 54m2
Appartement PPE
2
51.6 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 480'000.-
À vendre
 
BOURG /
3.5
Lot 10 / 3.5 pièces / 78m2
73.1 m²
Appartement PPE
CHF 695'000.-
BOURG /
73.1 m²
Lot 10 / 3.5 pièces / 78m2
3ème étage
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
3.5
CHF 695'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 10 / 3.5 pièces / 78m2
Appartement PPE
3.5
73.1 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 695'000.-
BOURG /
Lot 10 / 3.5 pièces / 78m2
Appartement PPE
3.5
73.1 m²
3ème étage
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 695'000.-
À vendre
 
BOURG /
2.5
Lot 11 / 2.5 pièces / 65.7m2 - Combles
64 m²
Appartement PPE
CHF 595'000.-
BOURG /
64 m²
Lot 11 / 2.5 pièces / 65.7m2 - Combles
Combles
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2.5
CHF 595'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 11 / 2.5 pièces / 65.7m2 - Combles
Appartement PPE
2.5
64 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 595'000.-
BOURG /
Lot 11 / 2.5 pièces / 65.7m2 - Combles
Appartement PPE
2.5
64 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 595'000.-
À vendre
 
BOURG /
1
Lot 12 / Studio / 35.2m2 - Combles
35.2 m²
Appartement PPE
CHF 325'000.-
BOURG /
35.2 m²
Lot 12 / Studio / 35.2m2 - Combles
Combles
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
1
CHF 325'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 12 / Studio / 35.2m2 - Combles
Appartement PPE
1
35.2 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 325'000.-
BOURG /
Lot 12 / Studio / 35.2m2 - Combles
Appartement PPE
1
35.2 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 325'000.-
À vendre
 
BOURG /
2
Lot 13 / 2.5 pièces / 65m2 - Combles
63.3 m²
Appartement PPE
CHF 595'000.-
BOURG /
63.3 m²
Lot 13 / 2.5 pièces / 65m2 - Combles
Combles
Appartement PPE
Nord-Sud-Est-Ouest
2
CHF 595'000.-
BOURG /
À vendre
Lot 13 / 2.5 pièces / 65m2 - Combles
Appartement PPE
2
63.3 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 595'000.-
BOURG /
Lot 13 / 2.5 pièces / 65m2 - Combles
Appartement PPE
2
63.3 m²
Combles
Nord-Sud-Est-Ouest
CHF 595'000.-
À vendre