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Résidence des Champs

EXCEPTIONNEL : NOUVELLE PROMOTION DE STANDING FACE AU MONT-BLANC !

Descriptif

MAGNIFIQUES et LUMINEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSES D'ENV. 30 M2.

Vous cherchez un appartement neuf contemporain, idéalement situé en bordure de zone agricole et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Jura. Ce nouveau projet saura vous séduire !


Cette promotion de 10 appartements (5 x 3.5 et 5 x 4.5 pièces) est une des dernières opportunités d'acquérir un bien dans la campagne de Sullens. Le bâtiment, situé en surplomb, est idéalement orienté plein Sud et conçu pour profiter autant des extérieurs que de l'intérieur avec ses espaces de vie équipés avec soin.


Les atouts majeurs de ce projet sont :

  • une tranquillité de voisinage avec les champs pour seuls vis-à-vis
  • une splendide vue à 360 degrés !
  • de superbes balcons d’env. 30 m2 pour le 1er étage et de plus de 16 m2 pour les combles
  • de spacieux jardins privatifs allant jusqu’à 365 m2 pour les lots du rez-de-chaussée
  • un système de chauffage Minergie avec panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur par géothermie
  • un système de refroidissement « free cooling » 
  • deux places de parc (intérieure et extérieure).

Une réflexion soignée dans les aménagements intérieurs a permis de prévoir des salles d’eau en suffisance, des locaux buanderie privée et de grands galetas pour les appartements en combles. Une attention toute particulière a été portée sur l’apport de la lumière dans les diverses pièces.
 
Le bâtiment sera construit selon la norme Minergie (panneaux photovoltaïques et sondes géothermie) prévoyant également un système de refroidissement « free cooling » permettant de rafraichir les lieux de vie durant les chauds mois d’été.
 
La livraison est prévue pour l'automne 2024. Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter !
 
Les lots sont à vendre sur plans, avec une solution de financement permettant la réservation de taux à 10 ans encore attractive.

Situation

Sullens se situe à 3,5 km de Cheseaux-sur-Lausanne qui est considéré comme un "hub" en matière de transports publics (ligne LEB qui relie Lausanne toutes les 15 min. / ligne TL n°54 qui relie Crissier, Renens et Ecublens toutes les 30 minutes).

La commune dispose d'infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives.

Commune

Sullens est resté très longtemps un paisible village agricole de quelques 300 âmes : 282 en 1803, puis 317 en 1900, et seulement 251 en 1967. Son nom apparaît dans l’histoire en 1180 déjà, dans un document par lequel on restitue à l’Abbaye de St-Maurice des biens qu’elle possédait à Sullens, ce que rappelle la croix tréflée figurant dans les armoiries de la commune. En 1665, Leurs Excellences de Berne féodèrent Sullens et son territoire à noble Jean-François Charrière, ce qui en fit une seigneurie. Au début du XVIIIème siècle, cette dernière fut acquise par Jean-Rodolphe Thormann, du Conseil souverain de Berne. C’est lui qui fera construire l’église actuelle, en 1712-1713, en grande partie à ses frais. Mais, en échange de sa générosité, il fit aménager l’étage supérieur de l’édifice pour y entreposer le grain en échange de la dîme, ce qui en fait un "temple-grenier".

Séparé de Cossonay par le sillon de la Venoge, Sullens est attiré du côté de Cheseaux, comme la topographie l’y invite, et aussi par le fait qu’avec Bournens et Boussens, c’était la même paroisse jusqu’au XIXème siècle. Il est évidemment beaucoup plus aisé de gagner Lausanne par le LEB que par Cossonay-Penthalaz gare.

Le groupement scolaire de la Chamberonne regroupe les élèves de Cheseaux, Bournens, Boussens et Sullens.

Depuis le 1er janvier 2009, la commune de Sullens est rattachée au réseau AJENOL (Accueil de Jour des Enfants du Nord Ouest Lausannois) qui comprend les communes de Bournens, Boussens, Cheseaux, Jouxtens-Mézery, Prilly, Romanel et Sullens. Pour plus d'informations et toutes inscriptions, veuillez consulter le site officiel de l'AJENOL.

Pour diverses raisons (voies de communication, LEB, proximité de la ville et des commerces, tranquillité, etc.), Sullens connût dès 1970 une rapide augmentation de sa population. Dès 2018, le village dépasse les 1’000 habitants et a réussi un développement équilibré. L’adaptation des citadins, venus chercher le calme, s’est effectuée sans heurts. Grâce à leur participation à la vie locale, Sullens n’est pas devenue une cité-dortoir. Le village a gardé son école, son auberge et sa boulangerie-épicerie. Celle-ci fait également office de Poste et est située dans la maison de commune au cœur du village. Divers artisans, la banque, les salons de coiffure, masseur, physiothérapeute, etc. sont aussi venus s’installer au village. Ainsi, avec les exploitations agricoles, il y a une bonne activité locale. La plus grande partie de la population active quant à elle se rend dans les centres urbains pour travailler.

Sullens a passé le 1er janvier 2002 d’un Conseil général à un Conseil communal de 45 membres et est attaché au District du Gros-de-Vaud depuis 2008, alors qu'auparavant le village faisait partie du district de Cossonay.

Accès

La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers à proximité sont :
  • sortie Sullens/Cossonay (2 km) 
  • sortie Crissier (5 km)
  • Lausanne-Blécherette (8 km) en direction du Valais.

Commerces

Vous trouverez les commerces suivants:
  • banque
  • poste
  • restaurant
  • boulangerie-épicerie.

Transports

Bus postal (société CarPostal) :
  • Ligne 410 : Cheseaux-sur-Lausanne - Sullens - Gare Cossonay-Penthalaz, fréquence toutes les heures.

Construction

  • Isolation périphérique
  • Chauffage par pompe à chaleur géothermie
  • Ventilation double flux
  • Système de rafraichissement "Free cooling"
  • Label standard Minergie
  • Ascenseur
  • Parking souterrain.

Aménagements extérieurs

  • Espace de jeux sécurisé réservé à l'immeuble, accessible à la mobilité réduite
  • Butte végétalisée pour une protection visuelle et phonique de la route au nord de l'immeuble.

Remarques

Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans :

  • Réservation du taux d'hypothèque à 10 ans 
  • Choix des finitions.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Montagnes
  • Alpes
  • Jura
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
373 m
4'
4'
1'
Autoroute
1.33 km
-
-
2'
Commerces
339 m
5'
5'
1'
Poste
340 m
5'
5'
1'
Restaurants
364 m
4'
4'
1'