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Ecublens - Magnifique villa contemporaine de standing élevé

CHF 1'840'000.-

Ecublens VD

Réservé
180 m²
500 m²
5.5
4
2

Descriptif

A VENDRE sur plans, superbe villa contemporaine de qualité supérieure d'une surface utile totale de 250 m2.

Construite sur la dernière parcelle plate disponible dans un quartier résidentiel, cette villa offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, tout en intégrant des matériaux de qualité, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur "air/eau" et panneaux photovoltaïques, permettant une consommation énergétique responsable.

Début de la construction : février 2022
Livraison prévue : fin 2022


DISTRIBUTION

Sous-sol 
  • hall distribution 
  • grand disponible 
  • buanderie 
  • local technique 

Rez-de-chaussée 
  • hall d'entrée avec armoire murale
  • grand séjour / salle à manger 
  • cuisine ouverte sur séjour
  • wc visiteur 

Etage 
  • hall de distribution 
  • 3 chambres  
  • salle de bain wc / baignoire

Combles (30 m2)
  • chambre parentale 
  • dressing attenant à la chambre 
  • salle de bain wc / douche à l'italienne

Aménagements extérieurs
  • grande terrasse de 44 m2, revêtement à choix (bois, dalles)
  • 2 toiles de tente électriques 
  • double couvert à voitures de 28 m2 avec un réduit attenant de 8 m2
  • jolie arborisation d'essences d'arbres et de haies diverses, offrant une certaine intimité de voisinage.

Situation

Cette magnifique villa bénéficie d'une situation idéale en terme de proximité avec toutes les infrastructures nécessaires, écoles, EPFL, UNIL ainsi que commerces, restaurants et transports publiques se trouvant seulement à quelques minutes à pieds.

Commune

Le territoire de la commune, situé entre la Sorge à l'Est et la Venoge à l'Ouest, touche à ceux de Chavannes-près-Renens et de Lausanne à l'Est, de St-Sulpice au Sud, de Denges et Echandens à l'Ouest, de Bussigny-près-Lausanne, Crissier et Renens au Nord.

Le nombre d'habitants au 31 décembre 2020 comptabilisé par le registre communal est de 13'281.

Ecoles
La commune d'Ecublens est dotée de tous les niveaux scolaires, depuis l'accueil de la petite enfance jusqu'à la 11ème année (www.ecoles-ecublens.ch).

Accès

  • Transports publiques (TL- Morges et environs)
  • Métro "M1"
  • Autoroute A1 à 5 min

Commerces

Tous types de commerces et restaurants se trouvent au sein de la commune d'Ecublens, notamment un centre commercial avec plus de 38 commerces et un grand parking gratuit.

Loisirs

La commune d'Ecublens propose bon nombre d'associations/clubs sportifs permettant à tout un chacun de trouver son bonheur en terme de loisirs.

Construction

Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 

Les principaux budgets:
  • CHF 30'000.-    cuisine   
  • CHF 26'800.-    salles d'eau
  • CHF 10'000.-    poêle
Revêtements de sol :
  • CHF 70.-/m2      carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
  • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise

TOUTES LES FINITIONS INTERIEURES SONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

Remarques

Vos avantages d'acquérir une propriété sur plans:
  • optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • choix des finitions.
Le règlement PPE, relatif aux parties communes, sera disponible début décembre 2021.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Box avec dépôt
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
74 m
2'
2'
-
Ecole primaire
520 m
10'
7'
2'
Gymnase
1.8 km
30'
18'
6'
Commerces
550 m
12'
12'
4'
Restaurants
100 m
2'
2'
1'

Formulaire de contact