Descriptif
Idéalement situé au rez supérieur d'un petit immeuble PPE de 5 lots, dans un quartier calme en bordure de zone agricole, cet appartement saura vous séduire de par sa situation et sa typologie.
Un grand balcon offre un dégagement sur un parc joliment arborisé, en bordure de zone agricole et à proximité de la rivière Le Talent.
Orienté Sud-Ouest, la distribution de la surface habitable est la suivante :
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires sur mesure et les baies vitrées de stores électriques.
Parking :
Un grand balcon offre un dégagement sur un parc joliment arborisé, en bordure de zone agricole et à proximité de la rivière Le Talent.
Orienté Sud-Ouest, la distribution de la surface habitable est la suivante :
- Hall d'entrée de 13 m2 équipé de grandes armoires murales
- Trois chambres à coucher de 16 m2, 15 m2 et 12 m2
- Cuisine ouverte sur séjour de 18 m2
- Séjour de 38 m2, avec de grandes baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon de 15 m2
- Grande salle de bain avec baignoire, lave-linge et fenêtre
- Salle de douche.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires sur mesure et les baies vitrées de stores électriques.
Parking :
- garage box (CHF 35'000.- en sus)
- place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus).
Situation
Localisé au ch. des Bains 5 à Echallens, ce bien est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics (LEB - Cars postaux), avec tous les services à proximité immédiate.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Echallens se situe à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains. La commune dispose de toutes les infrastructures utiles, quelles soient scolaires, sportives, associatives. Outre des transports publics efficaces (train LEB, réseau de bus), l'accès autoroutier est à quelques minutes et les centres commerciaux à quelques kilomètres.
Commune
Un dynamisme hors pair !
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2021, 5739 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
Echallens, chef-lieu du district du Gros-de-Vaud, compte au 31.12.2021, 5739 habitants. Son rôle de centre régional est renforcé par l’implantation prochaine d’un gymnase.
Le train LEB relie la commune au centre de Lausanne (Flon) toutes les 15 minutes !
La commune bénéficie d'une infrastructure scolaire complète. Les différents liens ci-dessous permettent d'en savoir plus sur le sujet :
Les activités sportives sont nombreuses, avec les clubs phares du FC Echallens, du Echallens Basket Club, de la FSG Echallens, du Vélo Club, du Tennis Club et du Golf du Brésil.
Outre les nombreuses activités sportives, Echallens offre un fort tissu associatif, ainsi que de nombreuses activités culturelles, récréatives et festives, telles que le Comptoir régional, les marchés folkloriques, la Fête du Blé et du Pain.
Le Conservatoire Des Régions Gros-de-Vaud permet également à tous les amateurs de musique de développer leur art dans un esprit convivial et de partage, notamment au sein de l’Ensemble du Conservatoire.
Accès
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers se situent :
- à Yverdon (15 km) en direction de Berne et Neuchâtel
- à Oulens (5 km) en direction de Lausanne et Genève
- à Lausanne-Blécherette (20 km) en direction du Valais.
Commerces
Vous trouvez tous les types de services et commerces dans la commune, notamment :
- Alimentation (boucherie, fromagerie, boulangeries, chocolatier, magasins bio)
- Commerces de détails (COOP, Migros, Denner)
- Cafés/restaurants
- Divers magasins et boutiques de vêtements (confection dames et messieurs, habits de sport)
- Banques - Poste
- Santé (pharmacies)
- Soins médicaux (médecins, physiothérapeutes, ostéos, dentistes, ophtalmologues, pédiatres, opticiens, etc.)
- Soins de beauté (coiffeurs, massages, pédicures, etc.).
Transports
La gare du LEB est située à 10 minutes à pieds. Elle permet de relier Lausanne centre (Flon) en 30 minutes, avec une cadence horaire aux 15 minutes. Le réseau des cars postaux assure les liaisons en direction d'Yverdon, de Cossonay, de Cugy et de tous les villages aux alentours.
Loisirs
La nature avoisinante, ainsi que le dynamisme des divers acteurs de loisirs, permet d'offrir aux habitants notamment les infrastructures suivantes :
- Piscine couverte
- Courts de tennis extérieurs et intérieurs
- Golf du Brésil (9 trous)
- Centres équestres
- Espace socioculturel pour les jeunes "La Caza"
- Skatepark.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Rivière
Style
- Classique
Distances
Gare
525 m
12'
12'
3'
Transports publics
140 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
799 m
15'
15'
4'
Ecole secondaire
799 m
15'
15'
4'
Commerces
335 m
6'
6'
2'
Poste
587 m
11'
11'
3'
Banque
566 m
11'
11'
3'
Restaurants
415 m
7'
7'
4'