Descriptif
DESCRIPTIF
La propriété est située dans un quartier résidentiel au sud du village. Cette villa, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées en 2018, est orientée Sud-Ouest.
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Etage
Combles
La propriété est située dans un quartier résidentiel au sud du village. Cette villa, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées en 2018, est orientée Sud-Ouest.
Sous-sol
- Entrée principale
- Grand garage
- Cave
- Local technique / buanderie
- Disponible et salle de jeux
Rez-de-chaussée
- WC/douche
- Cuisine
- Séjour/salle à manger
- Accès terrasse
Etage
- Salle de bain avec baignoire
- Trois chambres
Combles
- Une grande pièce aménagée
Commune
Le village de Froideville est situé à 25 minutes de Lausanne et fait partie du district du Gros-de-Vaud.
La commune de Froideville compte quelque 3’000 habitants et se caractérise par un environnement
agricole et forestier. Des petits commerces (épicerie, banque, poste, restaurant) sont situés dans le
village. Les grands commerces se trouvent à Cheseaux et Echallens, à 10 min en voiture.
Ecoles
Les enfants sont scolarisés à Froideville, dont les classes font partie des écoles de Cugy (eps.cugy@vd.ch).
La commune de Froideville compte quelque 3’000 habitants et se caractérise par un environnement
agricole et forestier. Des petits commerces (épicerie, banque, poste, restaurant) sont situés dans le
village. Les grands commerces se trouvent à Cheseaux et Echallens, à 10 min en voiture.
Ecoles
Les enfants sont scolarisés à Froideville, dont les classes font partie des écoles de Cugy (eps.cugy@vd.ch).
Accès
- Autoroute Lausanne/Blécherette à 10 km
- Autoroute Cossonay/La Sarraz à 13 km
Commerces
Divers commerces sont établis sur la commune, tels que:
- Banque
- Epicerie
- Restaurants
- Coiffeurs
Transports
- Transports publiques réguliers en direction de Lausanne
Loisirs
Différentes sociétés locales et sportives permettent à tout un chacun de participer à la vie locale de la commune
Construction
Stucture
Rénovations récentes
Etat d'entretien général et travaux à prévoir
- Gros-oeuvre en béton/maçonnerie
- Façades: crépies avec isolation périphérique
- Toiture: à deux pans, isolée, avec lucarne et fenêtre rampantes, tuiles en terre cuite et ferblanterie en cuivre
- Fenêtres: double vitrage en PVC
- Chauffage: radiateurs électriques, production d'eau chaude sanitaire par boiler électrique
- Cheminée dans séjour
Rénovations récentes
- 2008-2009: remplacement des fenêtres
- 2018: rénovation des façades avec pose d'une isolation périphérique; rénovation de la toiture, y compris isolation
Etat d'entretien général et travaux à prévoir
- Enveloppe en très bon état
- Rafraichissements intérieurs à prévoir : revêtements de sol, cuisine, salles de bain, chambre aux combles
- Remplacement du système de chauffage
- Rénovation du sous-sol.
Aménagements extérieurs
Les aménagements extérieurs sont très bien entretenus : jardin engazonné, agrémenté de plantes ornementales, avec une grande terrasse dallée entièrement refaite à neuf en 2019.
Un escalier en pierre relie la cour située en contre-bas. Le jardin est entièrement clôturé par une barrière grillagée et une haie vive.
Le chalet/cabanon n'est pas compris dans le prix de vente, il est à discuter le cas échéant.
Un escalier en pierre relie la cour située en contre-bas. Le jardin est entièrement clôturé par une barrière grillagée et une haie vive.
Le chalet/cabanon n'est pas compris dans le prix de vente, il est à discuter le cas échéant.
Particularités
La parcelle est actuellement en zone réservée jusqu'à ce que le nouveau plan général d'affectation soit validé.
Remarques
Deux estimations immobilières ont été réalisées par des experts neutres et sont disponibles sur demande en cas d'intérêt avéré pour l'obtention d'un financement hypothécaire.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Piste ski de fond
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Cabanon
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Etat
- Bon
- Travaux envisagés
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
1.81 km
27'
22'
5'
Ecole primaire
700 m
9'
-
4'
Commerces
600 m
7'
-
3'
Restaurants
1.48 km
22'
22'
4'