Descriptif
Cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces, située à Cheseaux-sur-Lausanne offre un cadre de vie à la fois confortable et spacieux sur 160 m² habitables. Son état impeccable vous garantit des moments paisibles et agréables.
Chaque recoin de cette maison est pensé pour offrir un quotidien pratique et convivial. Les espaces sont joliment agencés, permettant d'y vivre pleinement et facilement.
Implantée dans un quartier agréable, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein tout en ayant tout à portée de main. Venez découvrir l'endroit où votre nouvelle histoire peut commencer. Une visite vous convaincra.
Situation
Située dans un quartier paisible de Sous Le Mont 34, cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Lausanne est à seulement 15 min grâce au LEB, offrant un accès facile pour vos trajets plus longs.
Les amateurs de bonne gastronomie apprécieront la présence d'un McDonald’s pour un repas rapide, et de plusieurs autres restaurants dans la région pour des options culinaires variées. Bien que située dans une zone modérément dense avec 984,1 habitants/km2, la tranquillité reste préservée la nuit avec des niveaux de bruit très faibles.
Commune
Cheseaux-sur-Lausanne est une commune suisse située à environ 10 km au nord de Lausanne. Elle offre un cadre de vie agréable avec diverses infrastructures, dont des écoles primaires et une crèche pour les familles. Côté sport et loisirs, Cheseaux dispose de plusieurs installations, notamment une salle polyvalente, des terrains de football et des courts de tennis, ainsi que des associations sportives dynamiques. En termes de transports publics, la commune est bien desservie par le LEB (Lausanne-Échallens-Bercher), qui la relie directement à Lausanne, ainsi que par plusieurs lignes de bus facilitant la mobilité vers les communes voisines.
Accès
La commune est située sur l'axe Lausanne - Yverdon. Les accès autoroutiers à proximité sont :
- sortie Sullens/Cossonay (5 km)
- sortie Crissier (5 km)
- Lausanne-Blécherette (6 km) en direction du Valais.
Commerces
Vous trouverez les commerces suivants:
- banques
- poste
- restaurants
- boulangeries-épiceries.
- COOP
- PUB
Construction
La parcelle est située en zone villa
Il s’agit d’une villa en pignon construite en 1988, régulièrement entretenue et rénovée. Elle fait partie d’un petit lotissement de 8 maisons
Le système de chauffage au sol est par une PAC avec sonde géothermie (air-eau).
Toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été changées en 2018.
Les sols sont en béton ciment micro ciré
Un double garage intérieur donnant accès directement au sous-sol de la maison vient compléter ce bien.
Sous-sol
- Abri P
- Cave de 9 m2 et 5 m2
- Buanderie de 8 m2
- Espace technique 8.5 m2, boiler 400L
- Garage double de 32 m2
Rez-de-chaussée
- Tambour d’entrée
- Hall d’entrée
- Séjour de 33 m2 donnant accès à une terrasse de 35 m2 entièrement dallée
- Cuisine ouverte de 8 m2
- Cheminée avec récupérateur de chaleur
- WC visiteur
1er niveau
- 2 chambres de 11 m2
- 1 chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain privative
- Salle de bain (douche-WC-lavabo)
Combles
- Grande chambre de 37 m2 avec salle de bain privative
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Proche d'un golf
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- En pignon
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Abri PC
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Dévaloir à linge
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Béton lissé
Etat
- Très bon
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Jura