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Les Terrasses de la Riviera

Blonay : 4 magnifiques villas jumelles avec vue imprenable sur le lac

Eccezionale

Descrizione

A VENDRE sur plans, superbes villas de qualité supérieure d'une surface totale de 340m2.

Ces dernières offrent des espaces intérieurs et extérieurs généreux tout en intégrant des matériaux de qualité ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur "air/eau" et panneaux photovoltaïques, permettant une consommation énergétique responsable.

Livraison prévue : Printemps 2023


DISTRIBUTION

Sous-sol

  • entrée de la villa
  • grand disponible 
  • salle de bain 
  • cave 
  • local technique commun de 15 m2 avec entrée séparée individuelle

Rez-de-chaussée

  • accès par escalier du sous-sol
  • grand séjour / salle à manger 
  • cuisine ouverte sur séjour
  • salle de bain

Etage

  • accès par escalier du rez-de-chaussée
  • chambre avec salle de bain attenante
  • deux chambres 
  • salle de bain 

Combles

  • accès par une trappe

Aménagements extérieurs

  • grande terrasse de 49m2
  • toiles de tente électriques
  • double garage individuel

Posizione

Construits dans un quartier résidentiel, ces superbes villas "Les terrasses de la Riviera" bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
Le centre du village se trouve à quelques minutes à pieds.

Comune

La commune de Blonay est située dans le district de la Riviera-Pays-d'Enhaut. Elle a accepté le 27 septembre 2020 une convention de fusion avec la commune de St-Légier, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2022.
Blonay s'étend entre 438 m d'altitude au point le plus bas jusqu'à 1 882 m au sommet du Pila. Avec une superficie de 1 625 ha, elle se classe 35e du canton de Vaud. Sa population est d'approximativement 6200 habitants. La forêt occupe près de 45 % de la superficie totale de la commune avec 700 ha. 

ECOLES

L'Établissement primaire et secondaire de Blonay-Saint-Légier comporte 3 sites sur Blonay :
  • le Grand-Pré (uniquement des classes 1re et 2e années)
  • Cojonnex (classes de 3e à 6e années)
  • Bahyse, le plus grand des trois sites, avec l'enseignement de la 1re à la 11e année.

Accesso

  • Autoroute A9 à 5 min.
  • Train
  • Bus

Negozi

Tous types de commerces et restaurant se trouvent au village

Trasporti

  • Blonay est une commune faisant partie du réseau Mobilis Vaud. Il y a un train pour Vevey et un pour Les Pleiades ainsi que des bus pour LA Tour-de-Peilz et pour Clarens. Tous ces moyens de transports peuvent être pris à la gare de Blonay. La ligne de train Blonay-Les-Pleiades dessert les hameaux éloignés du centre village ainsi que les pistes de ski des Pléiades.

Tempo libero

La commune de Blonay propose bon nombre d'associations/clubs sportifs permettant à tout un chacun de trouver son bonheur en terme de loisir.

Costruzione

Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 
Les principaux budgets:

CHF 30'000.-    cuisine     
CHF 26'800.-    salles d'eau

Revêtements de sol :
  • CHF 70.-/m2       carrelage - pose non comprise (dépendant de la taille du carrelage)
  • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise
L'installation d'un poêle suédois ou d'une cheminée est possible en option.

TOUTES LES FINITIONS INTERIEURES SONT AU CHOIX DE L'ACHETEUR selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

Commenti

Vos avantages d'acquérir une propriété sur plans:
  • optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement
  • choix des finitions.
Le règlement PPE, relatif aux parties communes sera disponible début décembre 2021.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Casa media
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Ventilazione
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Raccordo del gas
  • Terreno edificabile
  • Acque reflue
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Giardino
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
69 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
640 m
10'
10'
5'
Negozi
370 m
8'
8'
2'

Oggetti lista

 
Riferimento
Superficie abitabile
Tipo
Superficie terreno
Locali
Prezzo
Riferimento
Superficie terreno
Tipo
Esposizione
Locali
Prezzo
Superficie abitabile
Stato
Riferimento
Tipo
Locali
Superficie abitabile
Superficie terreno
Esposizione
Prezzo
Stato
Riferimento
Tipo
Locali
Superficie abitabile
Superficie terreno
Esposizione
Prezzo
Stato
 
Villa 1
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 1
510 m²
Villa
Sud-Ovest
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Da vendere
Villa 1
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Ovest
CHF 1'840'000.-
Da vendere
Villa 1
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Ovest
CHF 1'840'000.-
Da vendere
 
Villa 2
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 2
510 m²
Villa
Sud-Est
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Da vendere
Villa 2
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Est
CHF 1'840'000.-
Da vendere
Villa 2
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Est
CHF 1'840'000.-
Da vendere
 
Villa 3
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 3
510 m²
Villa
Sud-Ovest
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Da vendere
Villa 3
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Ovest
CHF 1'840'000.-
Da vendere
Villa 3
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Ovest
CHF 1'840'000.-
Da vendere
 
Villa 4
170 m²
Villa
510 m²
4.5
CHF 1'840'000.-
Villa 4
510 m²
Villa
Sud-Est
4.5
CHF 1'840'000.-
170 m²
Da vendere
Villa 4
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Est
CHF 1'840'000.-
Da vendere
Villa 4
Villa
4.5
170 m²
510 m²
Sud-Est
CHF 1'840'000.-
Da vendere
 

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